Chalet à vendre
Chalets 6 Chambres, 20 Personnes (Bord De Lac)

Laurentides / Grenville-sur-la-Rouge

Plusieurs chalets locatifs de 6 chambres, 20 personnes (bord de lac privé), tous meublés dans domaine privé à vendre.

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Prix

1,750,000

Année

2023

Chambres

Salles de bain

Résidence #

6081

Propriétaire

Nom	Sylvain Ostiguy
Sylvain Ostiguy	514-267-3025
Résidence total	2 (Voir)
Membre depuis	19 septembre 2023
Site web	Voir le site

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Demande d'information

Caractéristiques & infos

Genre de résidence	Chalet à vendre
Dernière mise à jour	19 septembre 2023
Date d'occupation
Année de construction	2023
Chambre	6
Salle de bain	3
Résidence #	6081

Prix	1,750,000 $
Taxes municipales	0 $
Taxes scolaire	0 $
Dimensions du bâtiment	48x33
Dimensions du terrain	7 300 000 pi2
Nombre de pièces	14
Type de chauffage	electrique

Description

Devenez propriétaire de votre propre domaine privé de 7 300 000 pi2 avec son propre lac privé et ses 6 immenses chalets déjà construits et en location court terme. Les 2 prochains chalets (#7 et #8 ) sont déjà prêts à bâtir avec leurs entrées déjà faite et l'électricité déjà sur place. L'internet et le réseau cellulaire sont fonctionnels partout dans le domaine et dans chaque chalet. Un 9eme chalet est prévu aussi dans nos plans originaux mais n'a pas encore son infrastructure de faite. Une phase 2 était aussi envisagée de l'autre côté de notre lac.

Chaque chalet possède 6 chambres à coucher fermées, sont bons pour 20 personnes et sont vendus tous meublés, donc opérationnels pour la location dès le jour 1. Les dépôts déjà reçus pour toutes les locations à venir vous seront évidemment transférés lors de l'achat. 3 chalets ont leur propre plage privée, tandis que les autres se partagent une plage commune.

Un des critères TRÈS importants quand on achète un chalet locatif est le voisinage. Dans notre cas, ce n'est pas un problème grâce à l'immensité de notre terrain! Notre domaine inclut le lac ainsi qu'une bonne partie des montagnes autour. De plus chaque chalet est directement sur le lac avec son propre quai, possède son propre permis CITQ, sa propre adresse et son propre lot et peuvent donc être vendus séparément aussi.

Chaque chalet loue entre 150 000$ et 225 000$ par année.

Notre offre est la suivante:

1 750 000$ + tx par chalet individuels n'ayant pas une plage directement dédiée (chalets #4, #5 et #6)

12 100 000$ + tx pour le domaine en entier, incluant les 6 chalets, une pépine et un entrepôt, 2 autres terrains déjà prêts à bâtir, notre site web, et la balance du terrain non bâti de l'autre côté du lac.

N.B. Les taxes ne sont pas applicables si vous désirez continuer les locations.

Situé à mi-chemin entre Montréal et Ottawa (1 heure pour chaque ville), il n'y a absolument rien de semblable sur le marché! Nous avons autant de clients de l'ontario que du Quebec! De plus notre lac a une qualité d'eau testée en laboratoire et qualifiée d'excellente, donc en très bonne santé sans algues, ni quenouille, ni nénuphores.

Sautez sur l'occasion pendant qu'elle passe!

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